离婚后住房困难方可以要求继续居住在公租房吗

    原告吴某与被告庞某于2001年登记结婚，婚后两人一直生活在由庞某承租的公租房中（两居室）。庞某是再婚的，与前妻共同生育一个女儿。吴某是初婚，吴某与庞某婚后没有生育子女。但是，两人结婚后第七年便开始经常为琐事争吵，感情早已破裂，2014年4月吴某决定起诉离婚。同时，因吴某收入低，又没有住房，所以其请求上述承租房中的一间由其继续居住、使用。庞某同意离婚，但认为该房原来是其前妻承租，因为离婚时女儿由他抚养，所以上述房屋的承租人才改成他，他的女儿对另一间房是有居住权的，不同意吴某居住、使用其中的一间。但是，庞某表示离婚后三、四年期间愿意每月给吴500元至700元的补贴。

    法院认为，因双方感情破裂，且均同意离婚，所以对二人准予离婚。但是上述公租房是庞某与吴某婚前由庞某个人承租的，而非二人婚后共同承租，根据婚姻法第十八条，应属庞某婚前财产，所以不支持吴某继续居住、使用的请求。但是，考虑到吴某离婚后生活困难，根据婚姻法第四十二条规定，判决庞某自离婚后五年每月给吴某七百元补贴。

    律师认为，公租房是由符合特定条件的人承租的，对于承租权属于什么性质的权利，理论界存在债权说和物权说等不同观点。但不可否认的是，承租权是一种具有财产性的权利。因此，本案所争议房屋是被告婚前承租的，属于他的个人财产，原告要求离婚后继续居住没有合理依据。

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